Omschrijving

For english see below

Uitstekend afgewerkt 3-kamer appartement met twee balkons en royale woonkamer!

In een kleinschalig appartementencomplex op de derde verdieping bevindt zich dit stijlvol afgewerkte 3-kamer appartement. Met twee balkons, een ruime en lichte woonkamer, en een eigen berging is dit appartement een ideale starterswoning.

Dit appartement ligt op 10 minuten fietsafstand van het centrum en is gunstig gelegen t.o.v. Winkelcentrum Woensel, diverse scholen, het Catharina Ziekenhuis, openbaar vervoer, en belangrijke uitvalswegen zoals de Veldmaarschalk Montgomerylaan. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik!


Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in het complex word je verwelkomd in een centrale entree die toegang biedt tot een portiek met zes appartementen (twee per verdieping). Hier vind je de intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot je eigen berging.

Derde verdieping
De royale woonkamer van ca. 31 m² biedt diverse indelingsmogelijkheden en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het eerste balkon. De woonkamer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer.
De separate keuken is uitgerust met een keurige keukeninstallatie inclusief een gaskookplaat, afzuigkap, aansluiting voor de wasapparatuur en combi-oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon, gelegen op het westen, perfect voor een zonnige namiddag.
De keuken biedt ook toegang tot de badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel.
De aparte toiletruimte is eveneens netjes afgewerkt met een staand closet en fonteintje.
Beide slaapkamers zijn ruim opgezet, voorzien van vloerbedekking en hebben grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 73 m²
- Ideale starterswoning
- Royale woonkamer met veel lichtinval en balkon
- Twee ruime slaapkamers
- Separate berging in het souterrain
- Huur geiser: €15,90 per maand
- Servicekosten: €203,03 per maand
- Voorschot stookkosten: €108 per maand



Excellent 3-Room Apartment with Two Balconies and Spacious Living Room!

This stylishly finished 3-room apartment is located on the third floor of a small-scale apartment complex. With two balconies, a spacious and bright living room, and a private storage room, this apartment is an ideal starter home.

The apartment is conveniently situated near the WoensXL shopping center, various schools, the Catharina Hospital, public transportation, and key highways such as the Veldmaarschalk Montgomerylaan. Everything you need is within reach!


Layout
Ground Floor
Upon entering the complex, you are welcomed into a central entrance that provides access to a hallway with six apartments (two per floor). Here you will find the intercom system, mailboxes, and access to your private storage room.

Third Floor
The spacious living room of approximately 31 m² offers various layout options and enjoys plenty of natural light thanks to the large windows. From the living room, you have access to the first balcony. The living room is finished with a neat laminate floor.
The separate kitchen is equipped with a well-maintained kitchen setup, including a gas stove, wasmachine connection, extractor hood, and combination oven. From the kitchen, you have access to the second balcony, located on the west side, perfect for a sunny afternoon. The kitchen also provides access to the bathroom, which features a bathtub and sink.
The separate toilet is also neatly finished with a standing toilet and a small sink. Both bedrooms are spacious, carpeted, and have large windows that allow for pleasant natural light.


Particulars
- Living area: approx. 73 m²
- Ideal starter home
- Spacious living room with plenty of light and a balcony
- Two large bedrooms
- Separate storage in the basement
- Water heater rental: €15.90 per month
- Service costs: €203.03 per month
- Heating advance: €108 per month